K3 - Salzburg Süd - eine 3-Zimmerwohnung in Ruhelage zu kaufen!!!
5020 Salzburg
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus mit 24 Parteien, dies im Jahr 1977 errichtet wurde und im Jahr 2023 saniert.
Die Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum und Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 85.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
Betriebskosten: | 171,00 € |
Heizkosten: | 73,00 € |
Warmwasser: | 23,00 € |
Sonstiges: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 34,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 371,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1240024
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 85.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,6
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab 1.8.2024