K3 - St. Gilgen Liegenschaft mit Wohnhaus inkl. Carport und Büro-/Geschäftsobjekt mit Parkplätzen
Beschreibung
Liegenschaft WOHNEN u. ARBEITEN unter einer Adresse
- Wohnhaus, ca. 95 m² Wohnfläche:
Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, WC, Abstell-/Technikraum und Carport
- Das Büro-/Geschäftsobjekt, ca. 60 m² Nutzfläche:
Büro-/Schauraum, Archiv, WC, Teeküche und Freistellplätze.
Allgemeines:
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1036 m², befindet sich im Bauland Kerngebiet, außerhalb von Gefahren- und Naturschutzzonen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentral in 5340 St. Gilgen am Wolfgangsee an der Wolfgangsee Straße (B 158) im Nahbereich des Busbahnhofes, der Seilbahnstation und dem großen Parkplatz gelegen. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B.: Arzt, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, … sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigteil
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Pellets
- Rollladen
- Satteldach
- Seeblick
- Steinboden
- Teppichboden
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 1.036 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorarnote
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1241290
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.036 m2
- Grundfläche ca. 1.036 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Stellplatzfläche ca. 400 m2
- Terrassen 1
- Baujahr 1964
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung