K3 - Garconniere inklusive eigenem Tiefgaragenplatz in zentraler Salzburger Stadtlage!
Beschreibung
Wohnen über den Dächern von Salzburg!
Perfekt als Starterwohnung oder als Anlageobjekt eignet sich diese geräumige Garconniere inklusive eigenem Tiefgaragenplatz!
SO WOHNEN SIE HIER IM 9. OBERGESCHOSS:
Eingang - Im Flurbereich befindet sich ein großer Wandschrank sowie eine Hängegarderobe.
Bad - Der Flur führt vom Eingangsbereich aus gleich nach links ins Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einer Badewanne sowie einer Toilette.
Küche - Den Flur weiterführend befindet sich linkerhand die Einbauküche, welche durch eine Wand mit großer Durchreiche vom restlichen Wohnraum getrennt ist.
Wohnraum - Dieser Raum bietet direkten Zugang auf die Loggia mit herrlichem Blick auf den Gaisberg. Hier finden ein Essplatz mit Stühlen, ein Schreibtisch, ein Bürostuhl, ein Schrank, ein Regal sowie ein Bett ausreichend Platz. Optimal eingerichtet kann hier Ihr kleines Raumwunder entstehen.
DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG:
Ein eigener, versperrbarer Abstellraum gleich vis-à-vis vom Wohnungseingang.
Ein eigener Tiefgaragenplatz.
ALLGEMEINFLÄCHEN:
Großer Wasch- und Trockenraum
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beste Infrastruktur! Bäckerei - Direkt im Haus (auch Sonntags geöffnet!) Einkaufszentrum (Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Trafik, Apotheke, Modegeschäfte, etc.) - dies alles ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig erreichbar! Diverse Ärzte in unmittelbarer Nähe! Fahrradwege - Gleich um die Ecke! Bahnhof - Nur 10 Minuten fußläufig entfernt! LKH - In 10 Minuten fußläufig erreichbar! Autobahnanschluß Salzburg Nord oder Salzburg Mitte - Nur ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Bergblick
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 08.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 178.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 170,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1244530
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31 m2
- Wohnfläche ca. 31 m2
- Nutzfläche ca. 53 m2
- Loggiafläche ca. 5,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,66
- gültig bis 08.07.2032
- Baujahr 1974
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung