K3 - SACHERL inkl. BAUERWARTUNGSLAND - für die ZUKUNFT erweitern sich viele Möglichkeiten
Beschreibung
Das charmante Anwesen bietet eine ruhige Lage, perfekt um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen.
Das Bauerwartungsland bietet Ihnen eine großartige Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Immobilie zu entwickeln. Ob Sie ein Wohnhaus, Gewerbelokale oder eine Kombination aus beiden planen, das Grundstück bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Spielraum für VIELES!!
Die Gesamtfläche beträgt gute 8000m2,
Anschauen lohnt sich!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Entspannung und Ruhe. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Salzach, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses ermöglicht.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Garage
- Grünblick
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 244.4 kWh/m2a
- fGEE 3,8
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 635.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 635.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1254619
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Land und Forstwirtschaft
- Kaufpreis 635.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 8.172 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- HWB 244.4 kWh/m2a
- fGEE 3,8
- Baujahr 1960
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig