K3 - Hallein - neuwertige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz zu kaufen!!!
5400 Hallein
Beschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 2002 errichtet wurde.
Die 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und besteht aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südwest Ausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
die Wohnung liegt sonnig und zentral.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A++, 38 kWh/m2a
- fGEE A++, 1,21
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 569.000,00 € |
Betriebskosten: | 258,05 € |
Heizkosten: | 83,00 € |
Warmwasser: | 24,07 € |
Reparaturrücklage: | 92,57 € |
Umsatzsteuer: | 44,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 502,51 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1257817
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A++, 38 kWh/m2a
- fGEE A++, 1,21
- Baujahr 2002
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig