K3 - Bürmoos - gepflegte, sonnige Terrassenwohnung, die komplett im Jahr 2023 saniert wurde, zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Terrassenwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, dies 1996 errichtet wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert und eine Gastherme in der kompletten Wohnanlage installiert.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne in Form eines Whirlpools und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südausrichtung. Zu dieser Erdgeschosswohnung gehören ein Schuppenabteil und ein Parkplatz.
Zu dieser Wohnanlage gibt es einen Gemeinschaftsgarten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
diese Terrassenwohnung liegt sonnig und ruhig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE 0,99
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
Betriebskosten: | 203,41 € |
Heizkosten: | 68,84 € |
Warmwasser: | 38,62 € |
Reparaturrücklage: | 85,37 € |
Umsatzsteuer: | 37,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 434,21 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1258125
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE 0,99
- Baujahr 1996
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung