K3 - Hof bei Salzburg - Großgarconniere zu kaufen!!!
5322 Hof bei Salzburg
Beschreibung
Die Großgarconniere liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, dies 1974 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich, Schlafnische, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
diese Garconniere liegt ruhig und sonnig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB D, 112.2 kWh/m2a
- fGEE 1,61
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
Betriebskosten: | 106,92 € |
Heizkosten: | 72,90 € |
Reparaturrücklage: | 48,21 € |
Sonstiges: | 28,76 € |
Umsatzsteuer: | 25,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 282,06 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1258379
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 112.2 kWh/m2a
- fGEE 1,61
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt