K3 - Begehrte Wohngegend in Salzburg Süd! Grundstück in sonniger Ruhelage mit vollunterkellertem Zweifamilienhaus (Altbestand)!

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in äußerst begehrter Salzburger Stadtlage.

Zwei Familien können hier wunderbar unter einem Dach wohnen.

SO LEBEN  SIE HIER:

ERDGESCHOSS:

• Stiegenhaus mit Flur

• Wohnungseingang mit Garderobenbereich

• Stube / Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse

• Küche mit Essecke 

• Speis mit Fenster

• Wohnzimmer mit Kachelofen 

• Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse

• Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette

OBERGESCHOSS:

• Stiegenhaus mit Flur und Garderobenbereich

• Küche mit Essecke und direktem Ausgang auf die Terrasse

• Speis mit Fenster

• Wohnzimmer 

• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

• Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon

• Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet

• Separates WC mit Fenster

DACHGESCHOSS:

• Gästezimmer mit Waschbecken und Duschkabine

KELLER - Hier gibt es zwei direkte Ausgänge in den Garten

• 4 Abstell-/Lagerräume

• Waschküche

• Kellerstüberl mit Kamin

GARTEN:

• Der Garten ist weitläufig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

PARKEN:

• 1 Garage

• 3 Stellplätze

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei) - Ca. 5 - 10 Minuten Autofahrt entfernt.

Kindergarten, Volksschule - In ca. 3 - 5 Minuten Autofahrt bzw. in 7 Minuten per Fahrrad und in 8 Minuten per Bus erreichbar.

Restaurants, Cafés - Davon gibt es eine gute Auswahl in der Gegend.


Ärzte, Apotheke - Nur 7 Minuten Autofahrt entfernt.

Autobahnauffahrt Salzburg Süd - Diese ist in ca. 8 Minuten Autofahrt erreicht.