K3 - Saalfelden - Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 74m² große 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung in einem Mehrparteienwohnhaus, welche sich wie folgt gliedert:
- großzügiger Vorraum mit Garderobe
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- WC
- Abstellraum
- ca. 30m² große nach südosten ausgerichtete Terrasse
Weiters gehören zur Wohnung ein ca. 6m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz.
Allgemeinkeller mit Wasch-/Trockenräumen, Hobbyraum, Fahrradabstellraum und ein großer Garten sind zur Allgemeinnutzung.
Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Saalfelden am Steinernen Meer überzeugt durch ihre optimale Südost-Ausrichtung, die viel Tageslicht in die Räume bringt.
Die Lage ist äußerst praktisch: Nur wenige Schritte entfernt sind eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bushaltestelle, ...
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Rollladen
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 73 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- gültig bis 22.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 311.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 311.000,00 € |
Betriebskosten: | 151,20 € |
Heizkosten: | 95,56 € |
Sonstiges: | 61,43 € |
Umsatzsteuer: | 40,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 348,56 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Honorarnote
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage/Instandhaltung monatlich € 84,-
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1259314
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 311.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Stellplatzfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 73 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- gültig bis 22.01.2033
- Baujahr 1995
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung