K3 - Exklusive Altbauwohnung in elegantem Design
Beschreibung
Die ganz neu renovierte 96 m2 grosse Altbauwohnung besticht mit dem besonderen, eleganten Flair.
Man betritt die Wohnung über den zentralen Vorraum der als Garderobe und Empfangsraum dient. Dort befindet sich der Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC, der nächste Raum ist die funktionelle neue Küche mit kompletter Ausstattung inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombi und Waschmaschine. Dort wäre noch Platz für ein Frühstückstischchen.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet mit seinen 3,3m hohen Räumen und ebenso das Schlafzimmer, dieses verfügt noch über einen Schrank,- bzw Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich im unmittelbaren Zentrum, 1. Bezirk in der Nähe des Busbahnhofes.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional hinter dem Haus angemietet werden.
Es gibt kein Kellerabteil.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Innenstadt, 1. Bezirk
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 1,59
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.850,00 €
- Fläche ca. 95,74 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.850,00 € |
Miete: | 1.600,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.000,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1259650
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,74 m2
- Wohnfläche ca. 95,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 43 kWh/m2a
- fGEE 1,59
- Baujahr 1971
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre