K3 - Salzburg/Parsch - ANLEGERWOHNUNG - renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – modern, hell & zentral zu kaufen!!!
5020 Salzburg
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 25 Parteien, dies im Jahr 1968 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt sonnig und zentral.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 355.000,00 € |
| Betriebskosten: | 136,58 € |
| Heizkosten: | 41,00 € |
| Reparaturrücklage: | 111,60 € |
| Umsatzsteuer: | 21,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 311,04 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1260803
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort