K3 - Straßwalchen - Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse und moderner Ausstattung!!!
Beschreibung
Die Dachterrassenwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit sechs Parteien, die im Jahr 2014 errichtet wurde.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.
Vom stilvollen Wohnbereich führt der direkte Zugang auf die sonnige Dachterrasse, die das Herzstück der Wohnung bildet und einen wunderbaren Blick ins Freie ermöglicht.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Dachterrassenwohnung liegt ruhig und sonnig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE 0,68
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Betriebskosten: | 91,08 € |
| Heizkosten: | 71,46 € |
| Warmwasser: | 48,90 € |
| Reparaturrücklage: | 81,85 € |
| Umsatzsteuer: | 28,29 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 321,58 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1261139
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 23,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- Baujahr 2014
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Ab April 2026