K3 - Höchste Wohnqualität am Attersee-Neubau - in Premiumlage mit Top-Ausstattung, See- und Bergblick inklusive
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmerwohnung in einem Neubauprojekt in Steinbach am Attersee.
Im gesamten Objekt befinden sich drei Einheiten und ich darf Ihnen hier eine überzeugende Gartenwohnung im Untergeschoss vorstellen.
Ein heller, einladender Vorraum empfängt Sie und man fühlt sich sofort wohl und zu Hause angekommen.
Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe, punkten mit Helligkeit und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der großzügige, offene, Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 52m² großen Terrasse. Und hier wird es richtig spektakulär, was den Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt betrifft.
Ein Abstellraum, eine Speis ein Kellerersatzraum, ein Carportabstellplatz, sowie ein Parkplatz runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse können Sie sich in einem Musterhaus von der äußerst hochwertigen Ausstattung überzeugen. (Bilder sind im Expose beigefügt)
Viele wollen an den Attersee, aber Sie können hier Ihren Wohntraum realisieren.
Gerne würde ich Ihnen dieses Projekt direkt am Grundstück präsentieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Dielen
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Parkplatz
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 14.09.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 745.000,00 €
- Fläche ca. 90,99 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 745.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1261548
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 745.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,99 m2
- Wohnfläche ca. 90,99 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 52,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 14.09.2035
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau