K3 - Elixhausen - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand, Südbalkon, 1 Tiefgaragenplatz!!!
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies im Jahr 2018 errichtet wurde.
Die Immobilie besteht aus, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwestausrichtung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt zentral und ruhig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Garage: | 13,00 € |
| Betriebskosten: | 198,00 € |
| Heizkosten: | 30,00 € |
| Reparaturrücklage: | 67,69 € |
| Umsatzsteuer: | 28,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 337,09 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1264264
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach Vereinbarung