K3 - Bergheim - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßen Renovierungen!!!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten, dies im Jahr 1989 errichtet wurde.
Die Wohnanlage präsentiert sich dank der Fassaden- und Fenstersanierung 2015 in gepflegtem Zustand. Die Wohnung wurde 2015 renoviert, das Badezimmer 2017 modernisiert.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.
Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele, im Badezimmer ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwest Ausrichtung.
Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt sonnig und ruhig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 30 kWh/m2a
- fGEE C, 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 76,49 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 420.000,00 € |
| Betriebskosten: | 206,19 € |
| Reparaturrücklage: | 90,89 € |
| Sonstiges: | 103,12 € |
| Umsatzsteuer: | 20,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 420,82 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1264313
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,49 m2
- Wohnfläche ca. 76,49 m2
- Kellerfläche ca. 9,56 m2
- Balkonfläche ca. 9,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 30 kWh/m2a
- fGEE C, 0,74
- Baujahr 1989
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort