K3 - Salzburg/Parsch - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick!!!
Beschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 17 Parteien, dies im Jahr 1970 errichtet wurde. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung renoviert.
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Westausrichtung.
Zu dieser Immobilie gehörten ein Kellerabteil und eine Einzelgarage mit 14 m².
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 383.000,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 383.000,00 € |
| Betriebskosten: | 149,10 € |
| Heizkosten: | 53,11 € |
| Warmwasser: | 24,12 € |
| Reparaturrücklage: | 86,39 € |
| Sonstiges: | 69,95 € |
| Umsatzsteuer: | 27,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 410,61 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1265589
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 383.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Ab Juni 2026