K3 - What If Your Next Investment Was a Landmark, Not Just an Asset?
Beschreibung
đ° What If Your Next Investment Was a Landmark, Not Just an Asset?
Most investments are numbers on a spreadsheet.
This one is a statement.
Perched above one of Europeâs most iconic cultural landscapes, this extraordinary estate offers a rare blend of heritage, prestige, and long-term value â the kind of opportunity that simply doesnât come to market often.
This is not just real estate.
Itâs positioning. Itâs legacy. Itâs access.
⨠Unique residence or company headquarters
⨠Ideal for sanatorium concept or refined second home
⨠Exceptional European asset with architectural distinction
For investors who think beyond short-term gains â this is where identity meets investment.
đ Private viewings strictly by confidential arrangement
Serious inquiries only.
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Diskrete Vermarktung â weitere Informationen gerne persĂśnlich.
Hinweis gemäà Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentßmer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung ßber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ßbernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung fßr die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Dusche
- EinbaukĂźche
- Erdwärme
- Fernblick
- Fliesen
- FuĂbodenheizung
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Granit
- GrĂźnblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Marmor
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Sicherheitskamera
- Stadtblick
- SĂźdbalkon / -terrasse
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- WohnkĂźche / offene KĂźche
- Zentralheizung
- Ăffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 25.000.000,00 âŹ
- Fläche ca. 550 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 25.000.000,00 ⏠|
- GrundbucheintragungsgebĂźhr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1265911
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 25.000.000,00 âŹ
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 550 m2
- Wohnfläche ca. 550 m2
- Nutzfläche ca. 1.000 m2
- Grundfläche ca. 12.000 m2
- Stellplätze 7
- Garagen 2
- ErschlieĂung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug