K3 - Bürmoos - „Renovierte Anlegerwohnung nahe dem Bürmooser See“
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus, dies im Jahr 1973 errichtet wurde.
Diese charmante Anlegerwohnung in der Nähe des Bürmooser Sees wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Garderobenbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt zentral und ruhig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 93 kWh/m2a
- fGEE D, 1,55
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
| Parkplatz: | 3,25 € |
| Betriebskosten: | 89,28 € |
| Heizkosten: | 35,93 € |
| Reparaturrücklage: | 73,15 € |
| Sonstiges: | 45,65 € |
| Umsatzsteuer: | 16,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 264,03 € |
- Provision: 5.940,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1272199
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 93 kWh/m2a
- fGEE D, 1,55
- Baujahr 1979
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort