K3 - Salzburg/Maxglan - Stadtnah wohnen, GARTENWOHNUNG im Grünen genießen – inkl. Tiefgarage
Beschreibung
Die Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 15 Parteien, dies im Jahr 1993 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Büro oder Wirtschaftsraum mit Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
die Wohnung liegt ruhig und zentral.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 91.69 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 549.000,00 € |
| Betriebskosten: | 184,95 € |
| Heizkosten: | 100,67 € |
| Warmwasser: | 10,17 € |
| Reparaturrücklage: | 105,66 € |
| Umsatzsteuer: | 39,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 441,10 € |
- Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1272469
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Gartenfläche ca. 57 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 91.69 kWh/m2a
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort