K3 - Thalgau - Neuwertige Gartenwohnung in moderner Bauweise – errichtet 2021, mit attraktivem Wohnkomfort!!!
5303 Thalgau
Beschreibung
Die Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, die im Jahr 2021 errichtet wurde.
Die Liegenschaft besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.
Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Satteldach
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE B, 0,72
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 423.500,00 €
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 423.500,00 € |
| Garage: | 8,33 € |
| Betriebskosten: | 103,18 € |
| Heizkosten: | 47,29 € |
| Reparaturrücklage: | 34,78 € |
| Umsatzsteuer: | 21,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 215,03 € |
- Provision: 15.246,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1272745
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 423.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Gartenfläche ca. 49 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE B, 0,72
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 30.10.2027