K3 - Salzburg/Maxglan - Wohnen mit eigenem Sonnengarten – Ihr grünes Paradies mitten in der Stadt!!!

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, die im Jahr 1995 errichtet wurde und Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz im Jahr 2015.

 Die Gartenwohnung vereint komfortables Wohnen mit privatem Gartenflair und besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Garderobe.

Auf rund 65 m² erwarten Sie helle Räume, edles Echtholz-Parkett und ein gemütlicher Wintergarten. Das besondere Highlight ist der blickgeschützte, südseitige Sonnengarten mit 48,5 m² – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen.

Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Gartenwohnung liegt ruhig und sonnig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 44 kWh/m2a
  • fGEE B, 1,1

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap