K3 - Salzburg/Koppl/Guggenthal - Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und durchdachten Wohnkomfort!!!

5023 Salzburg

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit 5 Parteien, die im Jahr 1995 errichtet wurde.

Die Immobilie besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, separate Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Garderobe. 

Das großzügige Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse  mit Südwest-Ausrichtung. Auch die zweite, großzügige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.

Eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und durchdachte Stauraumlösungen prägen den besonderen Wohnkomfort dieser Wohnung. Die elegante Glastür zur separaten Küche, der sonnige Südwestbalkon sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ein hohes Maß an Flexibilität und Wohnqualität. Maßgefertigte Einbauschränke und ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Raumangebot ab.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig und sonnig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 122.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap